Mudarte a un monoambiente es una opción para independizarse si estás soltera o soltero, también para parejas jóvenes que desean empezar una convivencia.

Aunque el espacio de una casa es más amplio, los ambientes de un solo espacio, pueden organizarse para llegar a ser altamente funcionales y brindar confort al igual que una propiedad grande.

Vivir en un monoambiente significa enfrentar una tarea singular pero a la misma vez, compleja. Deberás convertir una habitación individual en un dormitorio, sala de estar, cocina, oficina y posiblemente para más usos. Se puede lograr todo ello sin hacer demasiado desorden y evitando crear un espacio abrumado. Pero es importante tener en cuenta que estos espacios reducidos cuentan con grandes ventajas como reducción de tiempo a la hora de limpiar, menor inversión en la decoración, y tendrás la opción de dejar fluir la creatividad en la organización de tus objetos para darle el toque personal a tu hogar.  

Hoy te traemos algunos consejos que te ayudarán a crear un ambiente mejor organizado:  

1. División con cortinas

Logra que tu zona de descanso se divida del resto de tu depa, colgando una cortina desde el techo hasta el piso. Esto evitará que tus visitantes vean tu cama desde la puerta principal, porque un espacio pequeño no te impide disfrutar con amigos en tu sala de estar ambientada por ti.

2. Crea zonas con alfombras

Al crear zonas es importante definir a que actividad vas a destinar cada pequeño espacio, puedes utilizar tapetes y alfombras que marquen zonas, como, por ejemplo: zona de trabajo, zona de descanso o sala de estar. Considera no utilizar muebles grandes que robarán la luz de tu espacio.

3. Personaliza tu espacio con muebles de doble uso

Economiza la cantidad de muebles que usarás, los de doble uso serán ideales. Un escritorio plegable personalizado es la solución perfecta para trabajar desde casa, ciérralo y guárdalo cuando nuevamente necesites convertir tu casa en sala de estar o comedor. También, un sofá cama ahorrará espacio y evitará que tu cama sea el centro de atención.

4. Dale color con tonos claros.

El color blanco es ideal para espacios pequeños, logrará la impresión de amplitud. También puedes utilizar combinaciones de colores que reflejen tu personalidad. En caso que no desees pintar las paredes, agrega objetos decorativos en las paredes a manera de detalles que realcen, incluso en tu sofá puedes utilizar cojines bordados o pintados de tu preferencia.

5. Aprovecha la luz y hazla rebotar con espejos.

Aprovecha la luz natural lo más que puedas y evita tapar las ventanas. Utiliza espejos, son un buen elemento para rebotar la luz de las ventanas, creando un aspecto brillante y grande. Los muebles con superficie de vidrio también te ayudarán a que la iluminación natural prevalezca.

Si deseas mudarte a un monoambiente, recuerda que tenemos depas disponibles desde 20 m2 en nuestro proyecto de Bertolotto, el cual está diseñado para que tengas todo a tu alcance y con áreas comunes para que disfrutes, tales como: Gimnasio, piscina temperada, sala de usos múltiples, juegos para niños, sala de niños y sala teens. Si quieres obtener mayor info escríbenos y estaremos contentos de poder conocerte: https://bit.ly/3s82cXG

¡Gracias por haber llegado hasta aquí!

La ventilación natural es esencial en un domicilio y su importancia ha tomado fuerza durante los últimos meses debido a la pandemia mundial por el Covid-19, convirtiéndose en una característica valiosa a la hora de elegir un inmueble.

Ventilación natural se entiende por renovación de aire, dicho de otro modo, sustitución del aire interior por aire limpio exterior. Mediante la apertura de ventanas y puertas provocamos un flujo de aire, es por ello que un correcto diseño arquitectónico resultará ser un factor primordial en una vivienda.

En un hogar, renovar el aire es indispensable para el confort y bienestar de la familia. También resulta sustancial para secar humedades y controlar la temperatura de un ambiente.
Además, la ventilación de un espacio cerrado puede actuar como una medida más de prevención frente a los contagios de enfermedades virales, recordemos que nuestro organismo necesita aire fresco cada día.

Tengamos en cuenta que también existen causas de mala ventilación en los interiores:

• Fumar dentro de una vivienda o de un espacio cerrado.
• Uso de productos químicos como aerosoles, desinfectantes y pesticidas.
• Acopio de basura que emite mal olor y ensucia el aire.
• Acumulación de gérmenes y bacterias que se establece en el ambiente cuando una persona padece de alguna enfermedad a causa de los mismos.
• Usar materiales de construcción de mala calidad que suelen deteriorarse y generar humedad.
• Propagación de alérgenos como el polvo, provenientes de alfombras o muebles.

Asimismo, también queremos compartir estas recomendaciones para que puedas lograr una ventilación natural adecuada:

• Abrir muy bien las ventanas a diario.
• Reemplazar los productos tóxicos que generan irritación a la nariz y ojos por productos naturales.
• Evitar el uso de carbón, gas u otros combustibles dentro de la casa.
• En caso uses chimeneas, verificar que no tengan grietas ni taponamientos.
• En los lugares sin ventana, se sugiere ventilar de forma mecánica con extractores que absorben la humedad.
• Colocar la basura en el lugar destinado de acopio para evitar que se aglomere dentro del hogar.

No olvides que es sumamente importante mantener ventilados los interiores y lograr una correcta circulación de aire en los hogares, espacios de trabajo, transporte y en todos los establecimientos.

Recuerda que nuestros proyectos, cuentan con adecuados diseños arquitectónicos para una ventilación favorable, porque sabemos lo importante que es para tu familia mantenerse sana y poder disfrutar del aire limpio. Escríbenos para obtener mayor información de nuestros proyectos: https://bit.ly/3dwbCZ0

¡Gracias por llegar hasta aquí!

El distrito de Jesús María pertenece a uno de los 43 distritos de la ciudad de Lima y es comúnmente reconocido por albergar zonas turísticas, grandes áreas verdes, además de brindarnos muchas ventajas para vivir.

Si estás buscando mudarte a un distrito en el que tengas acceso a lo que necesitas cotidianamente, tales como, centros de estudio, centros comerciales, cercanía a núcleos empresariales, principales avenidas, entre otros lugares; Jesús María es la alternativa ideal para que encuentres todo ello. Además, debemos destacar que un factor muy importante el cual despierta interés en los ciudadanos, es el costo de venta en un nivel intermedio si lo comparamos con viviendas en San Isidro o Miraflores.

A continuación, te mostramos cada uno de los beneficios que dicho distrito nos ofrece:

• Distrito ecológico

Es muy importante vivir cerca de espacios recreativos para ejercitarnos constantemente y promover el deporte con nuestra familia al aire libre. Sin duda, Jesús María tiene amplios parques como Campo de Marte, Huiracocha, Mariscal Cáceres, entre otros que destacan por su tamaño y seguridad. Además, cuenta con un ecoparque en el que se fomenta la protección de los recursos naturales y la reutilización de los desechos.

• Acceso a centros comerciales

En este distrito tendrás fácil acceso a centros comerciales, los cuales cubrirán tus necesidades del día a día, ya sea realizar las compras de la semana, hacer trámites en bancos o salir a comer en familia o con amigos. En Real Plaza Salaverry y Plaza Jesús María, podrás encontrar todo ello y a pocos pasos de tu hogar.

• Modernidad

Durante la última década, dicho distrito dejó de ser un lugar dominado por casonas y ha experimentado una transformación urbana, en la cual podemos apreciar edificios con diseños arquitectónicos sofisticados y modernos, con excelentes acabados y que ofrecen todas las comodidades para vivir gratamente.
Cabe mencionar que aquí destaca el diseño residencial junto con el orden distrital, ciclovías que interconectan con las principales avenidas, seguridad ciudadana y limpieza de calles.

• Atractivos turísticos y culturales

Actualmente el distrito tiene mucho que ofrecer en cuanto a turismo y cultura, aquí encontrarás museos, plazas y parques temáticos, a los que pueden asistir tanto los vecinos como los visitantes. Tales como, el Museo de Historia Natural Javier Prado, el Parque Temático Minimundo, la Plaza San José, el Centro Cultural Peruano Japonés y el Jardín Botánico del Instituto Nacional de Medicina Tradicional, entre otros lugares que el distrito conserva.

Entre las zonas de Jesús María preferidas por los ciudadanos se encuentran: La Avenida Brasil, San Felipe, General Garzón, Salaverry. Las cuales, permiten el fácil acceso a los distritos vecinos.
En Grupo TyC, te invitamos a tomar la mejor decisión y elijas mudarte a este maravilloso distrito, en el que actualmente contamos con tres proyectos en tres distintas etapas; Nossa con entrega inmediata, Malva en Pre-venta para que consigas el mejor precio y Flamingo en construcción. ¡Elige la opción que más se acomode a ti!

• Nossa – Entrega inmediata.

Reúne lo que toda familia busca para soñar, vivir y disfrutar en cada uno de sus espacios. Su excelente ubicación permite acceder a todo lo que uno podría buscar en un tiempo promedio de cinco minutos. Centros comerciales, parques, supermercados y restaurantes son algunos de los atributos de la zona. La fácil accesibilidad de transporte público y particular para poder trasladarse a cualquier otro distrito, también son cualidades fundamentales de Nossa.
Regístrate y accede a más información en el siguiente link: https://bit.ly/39PLaH3

• Malva – Pre venta.

Es un edificio de alma vanguardista con modernos espacios diseñados para tu comodidad, manteniendo tu conexión con la ciudad y con áreas sociales que se volverán tus favoritas. Cuenta áreas comunes, tales como, piscina, terraza lounge, sala bar, gimnasio, tres zonas BBQ, zona fogata y baños comunes.
Regístrate y obtén más información en el siguiente link: https://bit.ly/3cVCcdf

• Flamingo – En construcción.

Este proyecto posee espacios adecuadamente distribuidos y cuenta también con una ubicación privilegiada frente a la Rambla de la Av. Brasil, cerca a colegios, universidades, hospitales y lugares de recreación. Además, cuenta con espacios comunes para divertirse en familia sin salir de casa, tales como, lobby, salón de usos múltiples, gimnasio, sala de juegos, sala de estar, salón para niños y alameda. ¡Te fascinará!.
Regístrate y obtén más información del proyecto, aquí: https://bit.ly/3rVWGXI

¡Gracias por llegar hasta aquí!

El distrito limeño de Miraflores es uno de los más visitados, tanto por turistas como por vecinos que disfrutan de geniales vistas cerca al mar. Aquí, encontrarás diferentes alternativas para ejercitarte, pues este distrito tiene como finalidad fomentar la actividad física en distintos niveles para todas las personas que deseen escapar de la rutina sin salir de la ciudad.
Aquí, te contamos acerca de cuatro actividades que despiertan e incentivan el movimiento físico.

1. Una mañana de Surfing:

No importa cuál sea la estación del año, siempre será un buen momento para practicar este deporte, puesto que el mar de Miraflores siempre tiene buenas olas. Además, en las playas de dicho distrito, existen diferentes escuelas que dan clases particulares para el público de distintas edades.

2. Aventura en Parapente:

Para quienes disfrutan de sentir adrenalina, los paseos en parapente son una gran opción en la que podrás observar la costa limeña al lado del Océano Pacífico desde una vista panorámica increíble. ¿Te animas a perder el miedo?

3. Paseo en bicicleta por el malecón

Esta actividad relajante, te permitirá disfrutar de la vista al mar desde el malecón y recorrerlo a través de una ruta segura, ya que Miraflores cuenta con ciclovías interconectadas. En este distrito, podrás alquilar una bicicleta por horas o por todo el día; y si tienes tu propia bicicleta no hay excusas para hacer este recorrido. Recuerda que las ciclovías tienen también la función de evitar la propagación del Covid-19.

4. Mantén tu equilibrio en Slackline

Una forma interesante de practicar tu equilibrio es a través del Slackline en Miraflores. Esta divertida actividad consiste en caminar por una cinta que está atada de extremo a extremo, y a una altura de 50 centímetros aproximadamente, todo ello sin caer al piso. ¿Te atreves a practicarlo?

¡Anímate a realizar actividades deportivas en Miraflores! Respetando el distanciamiento y siguiendo las normas de prevención contra la covid-19.
Múdate a Lumiere y comienza a vivir como lo soñaste en Miraflores, regístrate aquí: https://bit.ly/2PMoSPy

Cada atardecer es un momento especial para agradecer por el día vivido y para relajar la mente, si eres amante de las hermosas vistas que nos regala la naturaleza, nuestro proyecto Bertolotto es para ti.

El ocaso es un espectáculo maravilloso donde el sol se oculta en el horizonte, brindándonos una paleta de colores que nos transmiten diferentes emociones, tales como la calma e incluso, a algunas personas les transmite melancolía. Este fenómeno natural ocurre todos los días, aunque en verano resulta ser aún más llamativo, nunca nos cansamos de observarlo y admirarlo. El atardecer también representa un fin y un comienzo, pues da inicio a la vida nocturna.

Si eres una persona que busca vivir rodeado de maravillosas vistas, disfrutas los atardeceres frente al mar y encuentras paz al escuchar el sonido de las olas; Bertolotto es tu lugar ideal.
Pues aquí, todos los atardeceres serán especiales, tendrás la satisfacción de mirar al sol ocultarse en el horizonte, dando paso al anochecer y continuar viviendo en la ciudad, cerca de todo lo que necesitas para ser feliz.
Bertolotto, es encantador desde las estructuras hasta los finos acabados, contando con metrajes diversos para tu exacta necesidad y uso de cada espacio. Aquí, notarás la perfección en cada detalle y en cada rincón de tu hogar, el cual se convertirá en tu lugar favorito.
La ubicación es inmejorable, pues está conectado a las vías principales del distrito de San Miguel y Lima metropolitana.

Descubrirás que el proyecto fue creado con la finalidad de garantizar una tranquila estadía a tu familia.  
Ven a Bertolotto, aquí tendrás la oportunidad de ver un nuevo amanecer cada día y llenarte de oportunidades para construir los mejores momentos.

Escríbenos para más información, aquí: https://bit.ly/3s82cXG

Sabemos que acceder a una casa o depa es una responsabilidad muy grande y sobretodo un compromiso con tu entidad bancaria que durará algunos años. También, sabemos que siempre buscas alternativas que se acomoden a tus necesidades y por supuesto, maneras de ahorrar para poder cubrir la cuota inicial de tu nueva vivienda y así, poder hacer realidad ese sueño. Por ello, hemos ideado para ti un Financiamiento inteligente, que busca ayudarte a ahorrar y conseguir tu hogar de forma más sencilla.
Se trata de un beneficio propio del Grupo TyC, creado para todo público que quiera acceder a un depa propio. Consiste en que puedas desembolsar tu crédito hipotecario un mes antes de la fecha de entrega. De esta forma, ahorrarás intereses y podrás juntar una mayor cuota inicial a través de un cronograma flexible.

Al acceder al financiamiento inteligente obtienes múltiples beneficios, tales como:

• Ahorras intereses
• Desembolsas el crédito en la entrega
• Más tiempo de ahorro para una mayor cuota inicial
• Cronograma flexible
• Tu cuota mensual bancaria disminuye

¿Qué debo hacer para acceder a este beneficio?

En primer lugar, lo que debes hacer es reservar el departamento, eligiendo el piso y vista que más te guste. Luego, bloquearás el precio en pre-venta y de esta manera estarás ahorrando incluso un 30% hasta la entrega del departamento, dependiendo del proyecto. Deberás firmar una minuta con el 5% a 10%. Recuerda que el precio del metro cuadrado aumenta constantemente en Lima y te resultará conveniente tomar el precio en pre-venta.

En segundo lugar, durante la etapa de recaudación, puedes ahorrar para completar o para incrementar la cuota inicial hasta un 30%. Ten en cuenta que no le pagarás al banco sino, el monto va directo al capital. Durante el tiempo de construcción puede pasar entre 18 y 40 meses hasta la entrega, con lo cual puedes reservar todas las cuotas que están compuestas en un 85% de intereses, en caso accedas a un préstamo bancario. Por lo que, dichas cuotas irían directamente a la inicial de tu vivienda. El financiamiento inteligente también te ofrece un cronograma flexible, las cuotas van de acuerdo a ti, con meses de gracia y de acuerdo a tu capacidad de pago.

En tercer lugar, deberás hacer el desembolso de la primera cuota a la entrega de tu departamento. Como empresa, tenemos el compromiso por cumplir con los plazos pactados, y buscamos que nuestros clientes se sientan en confianza con nosotros.
Con este método, tendrás un riesgo cero de estafa, es decir, no te endeudarás con el banco sin tener un bien inmueble tangible y existente. Posteriormente, empezarás a pagar al banco con el proyecto listo y en caso de que exista una postergación o cambio de fecha por algún motivo, podrás aplazar proporcionalmente tu desembolso.
Asimismo, al dar mayor inicial podrás financiar en menos años el crédito, puedes conseguir que sea entre 15 a 10 años, o también, financiar igualmente a 20 años y que las cuotas mensuales sean menores.

En cuarto y último lugar, solo tienes que disfrutar de tu nuevo hogar, de la ubicación y de las acogedoras áreas comunes, pero sobretodo, de construir los mejores momentos en familia.

Comunícate con nosotros y agenda tu cita para obtener más información de nuestro financiamiento inteligente en el siguiente link: https://bit.ly/3qMGQhH

¡Gracias por llegar hasta aquí!

“Nuestro deseo por ser cada vez mejores, nos viene acompañando más de 18 años, es por eso que, en Grupo T&C desarrollamos los proyectos inmobiliarios con mejor ubicación en zonas más rentables y de mayor proyección económica de Lima. Y por supuesto, aquí están las mejores facilidades del mercado para adquirir un depa. Hoy, la satisfacción de nuestros clientes nos respalda y motivan a seguir adelante.”

¿Quiénes somos?

Somos peruanos de corazón y hace más de 18 años descubrimos el verdadero significado de la palabra hogar: Lugar donde construyes los mejores momentos. De esta manera, nació nuestro deseo de brindar a los peruanos, el hogar que siempre soñaron y que, al estar dentro de él, se encuentren espacios minuciosamente diseñados y pensados para albergar cada suceso importante de la vida y sobretodo, se sintieran acogidos.

Desde entonces, Grupo T&C ha desarrollado y entregado más de 25 proyectos inmobiliarios en Lima Top y moderna, logrando que muchas familias peruanas encuentren una vivienda tal como la soñaron.

Al conocer a nuestro público, nos dimos cuenta también, que buscaban diferentes alternativas de financiamiento, porque recordemos, cada peruano tiene una necesidad distinta al momento de escoger su hogar; es ahí donde quisimos cubrirlas y darle a nuestro cliente una gama con las mejores opciones de pago del mercado. Nuestra propuesta diferencial es el financiamiento inteligente, una alternativa muy competitiva, la cual te permite ahorrar para la cuota inicial y hacer el desembolso junto con la entrega, de esta manera el cliente se beneficiará ahorrando miles de soles de intereses bancarios y sus cuotas posteriores también serán reducidas.

¿Cuáles son nuestros proyectos actuales?

En cada una de nuestras propuestas, destaca la maravillosa distribución interior y los acabados de primera calidad. Estamos estratégicamente ubicados en los distritos más rentables y modernos de Lima, actualmente contamos con los siguientes proyectos:

• Barranco, tiene los proyectos Hauz y Catalino.
• Breña, tiene el proyecto Varela.
• Santiago de Surco, tiene los proyectos Look and Feel y Hills.
• San Isidro, tiene los proyectos Lit y Gallery, además recientemente iQ Parodi.
• San Miguel, tiene el proyecto Bertolotto.
• Jesús María, tiene los proyectos Flamingo, Nossa, Belorama y Malva.
• Pueblo Libre, tiene el proyecto Neocity.
• Miraflores, tiene los proyectos Mandra, Meridian y Lumiere.
• Y Magdalena del Mar, tiene el proyecto Nius.

¿Por qué elegirnos?

Contamos con un staff de asesores altamente capacitados y con gran experiencia en el rubro inmobiliario enfocados en poder guiarte durante tu proceso de compra y esta sea una elección beneficiosa tanto para ti, como para tu familia; en Grupo TyC estamos listos para apoyarte y despejar todas tus inquietudes en el momento que decidas buscar tu nuevo hogar.

A través de todos estos años, hemos logrado consolidarnos como una empresa líder del mercado inmobiliario peruano. Hoy en día, cumplir el sueño de más de 2200 familias peruanas, es un logro que nos llena de satisfacción.  

Continuaremos esforzándonos para seguir siendo la primera opción al momento de elegir una vivienda, también diseñando áreas que inspiren junto con acabados de primera calidad en zonas estratégicas y por supuesto, los mejores métodos de pago; porque deseamos que siempre exista una nueva posibilidad para cumplir el sueño del depa propio.

Hoy, con orgullo Grupo T&C presenta un nuevo proyecto: iQ PARODI, ubicado estratégicamente en San Isidro con gran conexión a las avenidas importantes del distrito. En iQ PARODI descubrirás cómo conseguir el equilibrio ideal entre tu hogar y tus negocios.

Durante los últimos años, la tendencia mundial ha ido desarrollando edificaciones que integren áreas para el uso de vivienda tradicional con espacios de trabajo y comercios.
Estas edificaciones promueven el uso sostenible de los recursos y del espacio, los cuales son altamente preciados por los residentes, además de incluir áreas verdes de uso social.

IQ Parodi llega al mercado local con una arquitectura de vanguardia con 31 pisos, siendo así el edificio más grande de San Isidro; donde te recibirá con un moderno lobby de doble altura con control en recepción, con 08 ascensores inteligentes y 9 sótanos de parqueo vehicular y parking de bicicletas; contará con 12 pisos de oficinas boutique y 18 pisos de vivienda.

De ahora en adelante, complementarás tu espacio personal junto con tu espacio de negocios de manera adecuada, donde las dificultades de movilidad ya no serán un problema, porque convertirás ese tiempo en compartir con los tuyos.