Implementar plantas en un departamento es una excelente manera de aportar belleza y bienestar, ya que ellas influyen positivamente en nuestra salud y estado de ánimo.
La llegada de la primavera es ideal para empezar a decorar tu depa con plantas y crear ambientes más sanos para tu familia.
En Grupo TyC, te contamos los beneficios de tener ambientes naturales dentro de tu hogar.

Las plantas dentro del hogar, pueden llegar a disminuir el estrés y logran mejorar el estado anímico de las personas, así como también resultan ser excelentes generadoras de oxígeno, lo cual aporta frescura y eliminan toxinas dañinas dentro de la casa.

1. Las plantas regulan la humedad del ambiente

Muchas de ellas, son capaces de reducir la humedad en máximos niveles dentro de la casa. Debido a que aportan oxígeno fresco, llegan a cumplir el rol de humificadores naturales y ecológicos, además purifican el aire.

2. Absorben los malos olores

El aroma de ciertos tipos de plantas pueden lograr ser percibidas en todo un ambiente y anular los malos olores, como por ejemplo el del tabaco. Tal es el caso del lirio o lavanda, las cuales son ideales para aromatizar naturalmente.

3. Evitan el Moho

Las plantas cuentan con maravillosas propiedades que nos generan bienestar y sensación de calma, también cuidan nuestra salud evitando la creación de moho. El baño y cocina son sitios claves para colocarlas con ese propósito.

4. Amortiguan el ruido

Si buscas crear un ambiente equilibrado y relajado dentro de tu hogar, colocar plantas funcionará como absorbente acústico. Un ejemplo es el Ficus, funcionará óptimamente tanto dentro como fuera de tu hogar.

Ahora que ya conoces los beneficios de decorar tu depa con plantas, es momento de elegir la que mejor se adecúe a tu estilo de vida.
Si aun estás en la búsqueda de tu depa ideal, escríbenos aquí: wa.link/9drc4p y uno de nuestros asesores se comunicará contigo para asesorarte de manera personalizada.

¡Gracias por llegar hasta aquí!

La búsqueda del primer departamento marca el inicio de una nueva etapa en tu vida y da lugar a un camino lleno de emociones y aprendizajes que se deben asumir con responsabilidad y disciplina, sobre todo al momento de establecer un presupuesto.

Organizar las finanzas personales no es un proceso sencillo, requiere de tiempo, esfuerzo y sacrificio, pero todo es posible si mantenemos la mira en nuestra meta. A continuación, te contamos algunos factores a tomar en cuenta para armar el presupuesto de la cuota inicial para tu próximo departamento.

¿Por qué es crucial armar un presupuesto?

Ante todo nos permite contar con una mejor visión de nuestras finanzas para posteriormente organizarlas en base a nuestras metas. También tiene como fin analizar si se necesitan mayores ingresos para solventar nuestro objetivo y evaluar la viabilidad o limitación de adquisición de deudas.

El paso a paso para un presupuesto exitoso

Es necesario poner en orden tus finanzas antes de invertir, y de esa manera, organizar tus planes a futuro con mayor precisión y exactitud. Sigue estos consejos para lograrlo de manera efectiva:

1. Identifica todos los ingresos netos de los que dispones.

Toma en cuenta tus ingresos fijos como sueldos mensuales y aquellos ingresos estacionales como gratificaciones y bonos. A este monto, suma aquellos ingresos variables como el cobro por comisiones o consultorías. Finalmente identifica tus ingresos totales para conocer cuánto dinero obtienes mes a mes.

2. Planea tus gastos necesarios y/o fijos.

Una vez que cuentes con el monto total de tus ingresos, descuenta aquellos gastos que realizas de manera mensual como la renta, pensión o seguros; o gastos periódicos como membresías o renovaciones.

3. Encuentra aquellos gastos que son innecesarios.

Destina un pequeño presupuesto semanal o mensual para aquellos gastos “hormiga” y evita excederte del mismo con el fin de ahorrar para tu presupuesto y respetar tus límites.

4. Organiza tus prioridades.

Establece metas a corto, mediano y largo plazo en base a tus posibilidades para mantener objetivos realistas. Permite que estas metas sean tu impulso y motivación detrás del proceso para armar tu presupuesto y ahorrar para la inversión inicial de tu departamento.

Si deseas información acerca de las mejores alternativas de financiamiento del mercado, te invitamos a comunicarte con nuestros asesores para brindarte la opción ideal para ti. Haz clic aquí y empieza a invertir en el departamento que tanto soñaste.

Cuando se trata de reciclar, hay una variedad de acciones que se pueden adoptar como parte de nuestros hábitos para fomentar un estilo de vida eco-friendly. Sin embargo; algunos métodos de reciclaje podrían resultar más complejos que otros al momento de adaptarlos a nuestro día a día, ya sea por factores de tiempo, espacio, distancia, entre otros. Por ello, es importante contemplar opciones que sean accesibles de ejercer en nuestra vida y hogar para transformarlas en una rutina sostenible.

A continuación, te presentamos algunas iniciativas que podrías tomar en cuenta para formar parte del cambio.

1. Programas de reciclaje de tu distrito.

Hoy en día, cada vez son más los distritos de Lima que se suman al movimiento para preservar el medio ambiente y reducir la contaminación. Acciones como la instalación de contenedores, rutas de reciclaje y campañas por temporada son algunas de las iniciativas que podríamos tomar en cuenta dentro de nuestra rutina. En caso de que estas prácticas no estén a nuestro favor, se pueden aprovechar las juntas vecinales o de propietarios para implementarlas y crear nuevas propuestas eco-friendly.

2. Súmate a tendencias o Challenges que fomenten las prácticas verdes.

Se viene la temporada de regalos y qué mejor que poner a prueba tu creatividad creando objetos hechos por ti mismo (DIY) usando materiales reusables como envoltorios de papel periódico o kraft, convirtiendo una bombilla en un florero o creando manualidades con ayuda de tubos de papel higiénico, cajas y lo que puedas encontrar en casa. O sino, las redes sociales son un gran aliado cuando se trata de challenges que fomenten acciones como la plantación de árboles a cambio de la publicación de una foto o video. Muy sencillo, ¿no?

3. Inicia con pequeños pasos y sé constante.

Uno de los principales temores al momento de iniciar prácticas de reciclaje, es el mito de que una pequeña acción no hará la diferencia. Pero si bien es un proceso largo, con el pasar de los años hemos visto cambios significativos en nuestra comunidad gracias a la unión de colectivos ambientalistas, grandes corporaciones y la convicción de miles de peruanos y peruanas. Entre ellos, la reducción del uso de sorbetes en establecimientos y el uso de bolsas de tela en vez de plástico. Este es un ejemplo de que cada pequeño paso genera un gran cambio cuando se realiza en conjunto. ¡Empieza a motivar a tu entorno!

4. Separa los residuos en categorías

Si cuentas con espacio en tu hogar y un buen sentido de organización, ¡esta práctica es para ti! Se trata de clasificar los desechos que necesitamos eliminar, las categorías van a depender de los objetos que sueles consumir. Por ejemplo, si cuentas con algún emprendimiento que genere residuos como plásticos, telas, papeles, etc., sería conveniente contemplar un contenedor para desechos inorgánicos. Si sueles deshacerte de muchas botellas de jugos, gaseosa o agua, un contenedor únicamente de plásticos sería ideal. Incluso puedes convertir esta actividad en una dinámica o competencia para los niños y niñas en casa.

Como inmobiliaria, creemos que adaptar la práctica que mejor se acomode a tu estilo de vida es la clave para un verdadero cambio. Es por ello que contamos con proyectos eco-amigables para que experimentes la satisfacción de ayudar al medio ambiente a través de una vivienda sostenible, mediante la cual es posible acceder al bono verde del Fondo Mivivienda que otorga beneficios como el ahorro en consumos de luz y agua, y promueve la sostenibilidad de recursos en el tiempo. 

Comunícate con nuestros asesores para acceder a mayor información ingresando al siguiente enlace: https://bit.ly/3CN7wVd

Si estás en busca del depa ideal, este artículo es para ti. Si se trata de tu primera compra inmobiliaria, ya sea en Lima o en otra ciudad, entendemos que vienes buscando alternativas y facilidades para poder acceder a ella.
Si bien, el mercado actual está lleno de posibilidades, encontrar el depa que se acomode a tu necesidad será la tarea más importante de tu vida.

El proceso de compra tiene distintas etapas, en las que deberás cumplir con algunos requisitos. En Grupo TyC, te ayudamos a elegir el depa de tus sueños, paso a paso y con las facilidades que necesitas.

1. Investiga todas las alternativas de financiamiento
   Si buscas facilidades de pago, es esencial que te informes bien de toda la gama de posibilidades que hay dentro del mercado. Recopila toda la información a cerca de los requisitos y condiciones que solicitan, así como los beneficios que ofrecen, te ayudará a tener una visión más clara.
   
2. Analiza tu capacidad financiera
   Deberás definir la cantidad máxima que estás dispuesto a desembolsar en la cuota inicial, así como en las cuotas mensuales sin perjudicar tu bolsillo. Es recomendable aterrizar los gastos mensuales en una tabla, así como los ingresos que quedan disponibles para cubrir las cuotas del nuevo depa.
   
3. Analiza todas tus opciones
   Una vez hayas elegido las opciones finales que se acomodan a lo que estás buscando, deberás analizar detalladamente sus cualidades para empezar a definir cual depa será el que mejor se te acomode. Es importante que evalúes detenidamente desde la ubicación hasta los acabados.
   
4. Busca apoyo en un asesor inmobiliario
   La búsqueda del depa soñado, puede llegar a ser tediosa si no recibes respaldo de un buen asesor inmobiliario. En Grupo TyC, encontrarás un staff de asesores capacitados en todas nuestras salas de venta, listos para resolver tus inquietudes y brindar el apoyo que requieres en esta importante decisión.
   
   Recuerda que es importante evitar poner en riesgo tu economía, así como mantener una correcta planificación de tus gastos. En Grupo TyC, contamos con las mejores facilidades de pago del mercado, mediante las cuales nos adaptamos a tus posibilidades de pago.
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Actualmente se comenta mucho acerca de la domótica, este término hace referencia a la automatización de los dispositivos electrónicos, que convierten una casa común en una casa inteligente. La función de estos objetos es controlar distintas actividades domésticas y los servicios a través de las redes de wifi.

Un depa inteligente está al acceso cada vez para más personas, sin necesidad de invertir grandes sumas de dinero. Tú también puedes automatizar los espacios de tu hogar para convertirla en una «casa del futuro», comienza implementando Smart gadgets en puntos estratégicos hasta lograr tener el control total de tus espacios desde el lugar en el que te encuentres, podrás monitorear todo a través de tu teléfono celular.

Asimismo, gracias a la automatización del hogar, podrás gastar menos en facturas de los servicios básicos, de esta forma le darás mayor seguridad y orden a tu vida y a la de tu familia. Tener todo bajo control, se volvió una realidad; desde encender y apagar las luces, hasta prender el horno microondas. Estas son las funciones que puedes implementar:

• Luces inteligentes
• Sistemas de calefacción
• Reproducción de sonido
• Sistemas de vigilancia
• Alarmas integradas
• Cierre automático de puertas
• Lavadoras con wifi
• Electrodomésticos automatizados

Para poder lograrlo, puedes empezar con estas prácticas:

1. Adaptación al cambio:

Dicho proceso, puede durar algunos meses y ser de manera gradual. Se puede empezar con un control básico de luces y continuar con un set de adaptadores para integrar los electrodomésticos progresivamente.

2. Planificación de tu presupuesto:

Si estás renovando los ambientes de tu hogar, incluye la implementación domótica dentro del presupuesto. Dicha inversión, contribuye con el ahorro de energía de tu hogar y le añade un valor especial a futuro.

3. Buena conectividad a internet:

Además, un importante requisito al momento de implementar tecnología domótica es tener calidad óptima en la red inalámbrica. De lo contrario, será imprescindible hacer ajustes para mejorar su calidad.

Como consecuencia, la domótica llegó para facilitar las tareas cotidianas y volver inteligente tu hogar. ¡Anímate a empezar a disfrutar de esta tecnología!

Lo lejano que se veía el regreso a la normalidad, parece estar a la vuelta de la esquina. La pandemia por el Covid-19 cada vez está más controlada, por ello parece estar más cerca el regreso a la vida pública, a los viajes, reuniones con amigos y más eventos sociales. Asimismo, el trabajo en oficina volverá a ser parte de nuestras vidas, luego de más de un año y medio de haberse instaurado en casa.

Aquí te sugerimos, algunas recomendaciones clave a tener en cuenta al volver a la vida de oficina:

Adapta tu espacio al cambio:
Los nuevos espacios en oficina deberán ser adaptados a las nuevas normas protocolares post-pandemia, así como el uso de mobiliario flexible, movible y de fácil desinfección. Además, el contacto limitado y distanciado entre personas hará nuestros espacios más seguros.

Innovación tecnológica:
Los protocolos de bio-seguridad, se volvieron indispensables para dar paso a la tecnología sin contacto y los sistemas integrados de comando por voz. Asimismo, la calidad del aire acondicionado con adecuada circulación y monitoreo se encuentra entre las consideraciones más importantes dentro de una oficina.

Oficina al aire libre:
Esta alternativa, tomó fuerza antes del inicio del Covid-19, convirtiéndose en una de las mejores herramientas para afrontar el trabajo remoto durante la pandemia. Es por ello, que los espacios preferidos han sido los patios, jardines y terrazas, como complemento al área de trabajo.

Finalmente, es importante poder adecuar las áreas que anteriormente eran compartidas, en nuevas zonas de trabajo adaptadas al contexto post-pandemia, considerando la higiene y protocolos completos de desinfección. Así como también, buscar la comodidad y herramientas para estimular la productividad en el día a día.

Recuerda, que nuestras oficinas iQ, están diseñadas y adaptadas a las nuevas necesidades del mundo de hoy. Escríbenos para obtener mayor información: https://wa.link/ixpeb2

Barranco es el distrito limeño de tradición e historia albergada en cada una de sus calles. En él se puede apreciar el contraste de lo antiguo con la modernidad de las actuales viviendas, pensadas en las necesidades de las nuevas generaciones.

En este distrito, el cual forma parte del grupo llamado «Lima Top», podrás encontrar una perfecta combinación entre ubicación y estilo de vida cultural, siendo esta la razón por la que se ha convertido en uno de los lugares favoritos para quienes recién empiezan a independizarse y para quienes buscan invertir su dinero de forma segura.

Hoy en día, Barranco protagoniza una mayor expansión inmobiliaria, tanto en sus grandes avenidas, en las calles que atraviesan el distrito y el propio malecón. Además de ser el atractivo preferido entre los jóvenes, gracias a que cuenta con cercanía a las principales vías de Lima y por su accesibilidad. De dicha manera, este distrito atrae a nuevos inversionistas año a año, consecutivamente. Asimismo, conserva espacios atractivos para turistas nacionales y extranjeros; tales como la biblioteca nacional, museos, antiguos restaurantes y espacios abiertos que fortalecen la diversificación cultural en dicha zona.

Si decides mudarte a Barranco, ten en cuenta que el valor de tu inmueble irá creciendo con el pasar de los años, de esta manera tu vivienda será revalorizada en comparación al precio en el que la adquiriste inicialmente.
Actualmente, el costo promedio del m2 en el distrito de Barranco, viene ascendiendo a los s/8,000.00, según el estudio de oferta realizado por la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI).

Barranco te ofrecerá un estilo de vida flexible para realizar todo tipo de actividades cotidianas, teniendo en cuenta la seguridad otorgada por la municipalidad, así como también, gran variedad de áreas verdes y maravillosas opciones de vivienda, como el nuevo proyecto Hauz, diseñado para vivir como en una obra de arte.
Conoce más de este proyecto a través del siguiente link: https://www.grupotyc.com/proyecto-hauz/

¿Andas pensando en retirar tu AFP y CTS? Esta importante decisión puede ayudarte a alcanzar tus metas en un menor plazo, sin embargo también puede descapitalizarte a futuro si no inviertes de manera segura tu dinero. Si bien, el fondo de la AFP y CTS está generando rentabilidad, aun así el interés generado es bastante bajo en comparación con otros instrumentos financieros.

Ante ello, la compra de un inmueble para alquiler es una alternativa que cuenta con gran potencial para lograr ser exitosa, convirtiéndose en una inversión segura frente a otras opciones dentro del mercado financiero.
En nuestro país, desde que se habilitó la posibilidad de retirar los fondos acumulados en la AFP, ha incrementado el número de personas que han hecho uso de sus fondos para pagar o acceder a un crédito hipotecario. En la mayoría de casos, los fondos son destinados a la compra del primer inmueble, siendo la mejor forma de inversión y aquí te damos las razones:

1. Inversión sin riesgos:
El mercado inmobiliario ofrece la mayor seguridad frente a otros instrumentos de inversión, dando la oportunidad de reventa o alquiler. Además, es muy poco probable que el valor de un bien inmueble se reduzca, ya que está relacionado con la economía del país.

2. Financiamiento de créditos
Al retirar el fondo AFP y CTS, es probable que puedas llegar a cubrir el crédito hipotecario de tu vivienda inicial. Por consecuencia, el ingreso proveniente de la renta de dicha propiedad, podrá ser destinado al pago mensual del banco con el fin de amortizar las cuotas posteriores.

3. Una fuente de ahorros a largo plazo
Si tu idea es adquirir un bien para alquiler, al recibir una renta mensual, resultará ser un ingreso adicional para recaudar dinero y de esta manera poder designarlo a cubrir una meta personal. Además, tendrás la posibilidad de reinvertirlo para realizar nuevas adquisiciones a futuro.

Aprovecha este momento para que puedas hacer buen uso de tus fondos, ten en cuenta que nuestros asesores están dispuestos a orientarte de manera óptima para que diversifiques tu inversión.
Regístrate en nuestro formulario: https://www.grupotyc.com/#

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El constante desarrollo de los centros urbanos, ha impulsado a las inmobiliarias a seguir implementando innovadoras ideas en los diseños de los proyectos en construcción, esto se debe a los nuevos requerimientos de los ciudadanos, quienes se vienen esforzando en optimizar su propio tiempo para enfocarlos en otras actividades, así como tener una mejor calidad de vida.

Tal es el caso de las edificaciones de uso mixto, las cuales han tomado más fuerza e importancia gracias a inversionistas, que ven como una gran alternativa rentabilizar su capital en propiedades que fusionan espacios de oficinas junto con departamentos de uso residencial. Por lo tanto, este concepto se ha convertido en una nueva tendencia dentro del mercado inmobiliario. Son tantos los beneficios de un proyecto mixto que queremos compartirlo aquí:

1. Brinda diversidad de actividades:
   Estos proyectos, están diseñados para brindar a los propietarios opciones de actividades e interacción en nuevos espacios y de esta manera, disminuir la necesidad de salir de casa, además de agilizar las distancias entre espacio de trabajo y vivienda.
   
2. Optimizan los espacios:
   Ofrecen gran comodidad y adaptabilidad a las necesidades del día a día de los futuros propietarios, pues estas edificaciones generan una mejor eficiencia energética y de sostenibilidad. Asimismo, mejoran el aspecto y carácter del área en la que se encuentra.
   
3. Gran exposición a clientes:
   Este tipo de proyectos integran áreas comerciales y residenciales, atraerán mayor tráfico de personas e interés por recorrerlo, más que lo que haría un proyecto común, captando más la atención de los vecinos y visitantes de otros negocios cercanos.
   
4. Oportunidad de inversión:
   Para los inversionistas inmobiliarios, este tipo de inmuebles concede mayores oportunidades, ya que diversifica la cartera y se puede generar retorno a través de los usos residenciales como de los usos comerciales.
   
   En conclusión, el desarrollo de proyectos de uso mixto seguirá aportando al desarrollo y urbanismo de las ciudades, mejorando la calidad de vida y adecuando espacios para vivir y laborar. Así como también, permitirá el ahorro de recursos gracias a su diseño sostenible.
   Si estás interesado en saber más sobre alguno de nuestros proyectos mixtos, no dudes en comunicarte a través de nuestro Whatsapp: https://bit.ly/3il2IO0