Una de las decisiones más importante de tu vida será donde vivir. ¿Te has preguntado cómo sería vivir en un distrito cerca a una de las avenidas principales de Lima Moderna? Por supuesto, los pros de vivir en un departamento ubicado en un lugar céntrico como este son varios. Aquí te lo mencionamos.

• UBICACIÓN ESTRATÉGICA
  Vivir en un lugar céntrico significa estar convenientemente ubicado cerca de muchos lugares. Estarás a unos cuantos pasos de restaurantes, tiendas, supermercados, bancos, veterinarias, casinos, boutiques, colegios, institutos, universidades, cafeterías y clínicas.

• ÁREAS VERDES
  Te has preguntado cómo te sentirías al vivir en un departamento cerca a importantes zonas de la ciudad, ¿Qué se te vendría a la mente?¿Un lugar lleno de edificios? Pues vivir cerca a Javier Prado no es necesariamente eso, ya que esta avenida principal conecta con varios parques importantes de Lima Moderna y sobre todo, cuenta con espacios para que los pequeños puedan disfrutar y ¿los grandes? Pues una buena dosis de ejercicios para mantener la forma.
  

• CHAU TRÁFICO
  No eres peruano si es que no has vivido el tráfico de las 6:00 p.m. o a la hora que sales a trabajar. Vivir cerca a Javier Prado, una avenida de amplias vías, te da la posibilidad de poder moverte a cualquier lado de la capital mucho más rápido y en el menor tiempo posible. ¡Ya no hay excusas para llegar tarde al trabajo o a alguna reunión de amigos!

Ahora, que ya viste las ventajas de vivir cerca a una avenida principal, contamos con nuestros proyectos como Gallery, Hills y Niuz que están en la misma Javier Prado, cotiza tu depa aquí: https://bit.ly/3gpBJBb

¿Eres un amante empedernido por el arte? ¿Alguna vez imaginaste vivir dentro de un lugar donde el arte y los buenos gustos sean prioridad? Bueno, pues tus sueños están a punto de volverse en realidad gracias a @GrupoTyC y su nuevo proyecto Gallery, ubicado en Javier Prado Oeste 2177, San Isidro. Ponte cómodo, que a continuación te vamos a presentar las ventajas del porque es tu prioridad adquirir uno de los departamentos de Gallery.

LUGAR FINANCIERO

San Isidro, distrito donde se encuentra ubicado nuestro proyecto Gallery, alberga muchas de las empresas más grandes del Perú. La intensa actividad económica hace de este distrito el corazón financiero de Lima. Comprando un departamento en esta zona probablemente vivirás más cerca de tu trabajo y aprovecharás todas las oportunidades comerciales que ofrece, pero, sobre todo, con nuestro concepto artístico, le dará a tu vida un plus creativo y conexión que necesitas.

VIDA VERDE

San Isidro es uno de los distritos con mayor cantidad de parques en Lima. Por ejemplo: El Olivar, uno de los más antiguos, Parque Combate de Abtao, ubicado muy cerca de la avenida Javier Prado o el Parque Pera del Amor y sus bellas vistas del mar.

REVALORIZACIÓN ASEGURADA

Su ubicación céntrica, sus áreas verdes y la gran calidad de vida que ofrece, hacen de San Isidro un gran lugar para invertir en un departamento. Además, el distrito se ubica en la zona conocida como Lima Top, la cual comprende los distritos más exclusivos de Lima.

ARTE POR TODOS LADOS

Marissi Campos, CEO del Club del Arte y Art Advisor brindará asesoría en la adquisición de obras de arte para sus clientes y de colecciones privadas para el desarrollo del diseño interior de nuestro proyecto en Gallery.

¿Quieres tener más información de nuestro proyecto Gallery? Pues aquí te dejamos el contacto de Erika Cartaya,  aquí https://wa.link/md1gwo

Estamos a vísperas de la noche buena, una de las fechas más esperadas del año, por ello es importante darle a tu departamento una ambientación que refleje el espíritu navideño que llena de felicidad y armonía a la familia. En el artículo de hoy te contamos cuatro útiles consejos para decorar tu depa esta Navidad.

1. Espacio para el árbol Navideño

Muchas familias consideran que este es uno de los detalles más importante de la casa durante la Navidad, puesto que ocupa un gran lugar. Por ello, debes tener en consideración elegir uno que no ocupe demasiado espacio, sino que la embellezca. Ten en cuenta la paleta de colores de tu sala, si posees iluminación cálida, adornos dorados y luces amarillas funcionarán.

2. Utiliza plantas de Navidad

Otra alternativa de decoración orgánica es utilizar plantas, estas poseen colores que identifican la navidad. La opción que resulta bastante útil es es el Cardenal, comúnmente conocido como «Flor de nochebuena». Este tipo de plantas se caracterizan por tener flores rojas, que se relacionan con la celebración. También puedes utilizar macetas con luces como decoración.

3. Aprovecha las paredes

Tanto las paredes como las ventanas, resultan ser funcionales al momento de decorar. Se recomienda colocar guirnaldas junto con luces en el borde de las ventanas en forma de marco. Usa limpiatipo de un color similar a tus paredes, será la mejor forma de adherir este tipo de decoración. Las cascadas y coronas navideñas también son opciones ideales para decorar.

4. La música es indispensable

Así como es importante estimular la vista con la decoración y las luces, la música es clave para crear un ambiente navideño perfecto. En Spotify podrás encontrar gran variedad de playlists con música de dicha celebración, que al conectar tu dispositivo a un equipo de sonido, volverás tus espacios en el lugar con mejor espíritu navideño.

Con estas recomendaciones podrás darle un sentir cálido y acogedor a tu hogar durante estas épocas navideñas. Si aun estás en busca de un depa propio, en Grupo TyC podrás encontrar los mejores proyectos del país.
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¿Estuviste pensando en comprar un nuevo depa durante el año y aún no te animaste? En esta época, la variedad de ofertas inmobiliarias aumentan y en Grupo TyC sabemos que es una buena época para ayudarte a conseguir tus metas. En nuestro artículo de hoy, podrás conocer los beneficios de comprar un departamento a fin de año.

1. Numerosas ofertas

Las posibilidades de encontrar una buena oferta inmobiliaria aumenta durante las últimas semanas del año. Lo primero que deberás hacer es evaluar bien todas tus alternativas de propiedades y escoger la que mejor se acomode a tus necesidades. Recuerda que nuestros asesores están disponibles los siete días de la semana para resolver tus dudas.

2. Gratificación

Adquirir un departamento a fin de año es una buena alternativa, ya que como colaborador de una empresa, recibes una gratificación en Diciembre por tu labor realizada durante el año. El monto puede variar en función a diferentes factores, sin embargo es un aporte para empezar a pagar tu nuevo departamento. Esta es una gran ventaja para adquirir un depa.

3. Facilidad de créditos bancarios

A fin de año, tendrás la oportunidad de que las entidades bancarias te otorguen un crédito hipotecario con mayor rapidez. Esto sucede debido a que los bancos compiten por obtener mayor participación comercial en el mercado y buscan lograr la cuota anual de beneficios otorgados a sus clientes. Es por ello, que tendrás más posibilidades de recibir un crédito.

4. Oportunidad para mudarte

El final del año resulta una buena oportunidad para realizar una mudanza y empezar a vivir en un nuevo depa, puesto que la demanda al solicitar este tipo de servicio es baja durante las fiestas de fin de año. Encontrarás empresas de mudanzas a súper buenos precios y con las flexibilidades que necesites para trasladar tu equipaje hacia tu nuevo hogar propio.

Si aun estás en la búsqueda de tu nuevo depa, este fin de año será una buena oportunidad para poder elegirlo, bajo las mejores facilidades de pago del mercado, que ofrece Grupo TyC.
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Gallery, es un proyecto inmobiliario que reúne increíbles características para vivir cómodamente, donde podrás encontrar una excelente distribución para tu exacta necesidad e increíbles acabados en cada uno de sus ambientes. En el artículo de hoy, te contamos las ventajas de vivir en nuestro proyecto Gallery, ubicado en el corazón de San Isidro.

La arquitectura contemporánea de Gallery, se centra cada vez más en la optimización y la calidad de sus acabados con detalles artísticos en cada uno de sus rincones.
En este proyecto, se propone una infraestructura vanguardista construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. Los ambientes desarrollados para el confort y calidad de vida, ofrece a los residentes frescura y color, a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Lima.

¿Qué detalles y ventajas tiene Gallery?

1. Es el lugar que esperabas
   Nuestro proyecto Gallery se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de San Isidro, con acceso a vías principales de la ciudad y cerca a centros comerciales, universidades, clínicas, restaurantes y centros de entretenimiento, para que tu estancia sea cercana y sin preocupaciones.
   
   
2. Cuenta con los acabados que mereces
   Desde el lobby, sentirás la bienvenida de lujo que formará parte de tu nuevo estilo de vida. También encontrarás increíbles áreas comunes pensadas en ti, dónde podrás disfrutar de reuniones y tiempo de calidad. Cada espacio ha sido diseñado para el bienestar de los que más amas.
   
   
3. Tiene la mejor distribución de la zona
   Gallery cuenta con departamentos flats y dúplex de 2 y 3 dormitorios con áreas desde 62 m2, hasta 152.92 m2 y áreas exclusivas con diseños que inspirarán tu día a día. Tendrás momentos de relajo en cada ambiente, con iluminación y ventilación natural para tu confort y el de tu familia.
   
   
4. Estarás rodeado de áreas verdes
   Algo que distingue al distrito de San Isidro, es su gran cantidad de áreas verdes, entre parques y plazas, las cuales generan sensación de calma y desestrés, además permite la recreación y esparcimiento de todos los miembros de la familia. Sin duda, Gallery será tu lugar ideal para vivir.
   

Ahora que ya conoces las ventajas de vivir en nuestro proyecto Gallery, ven a conocerlo y empieza a vivir como mereces. Contáctanos y te daremos detalle de toda la información que necesitas: https://bit.ly/3agqCZ8

Implementar plantas en un departamento es una excelente manera de aportar belleza y bienestar, ya que ellas influyen positivamente en nuestra salud y estado de ánimo.
La llegada de la primavera es ideal para empezar a decorar tu depa con plantas y crear ambientes más sanos para tu familia.
En Grupo TyC, te contamos los beneficios de tener ambientes naturales dentro de tu hogar.

Las plantas dentro del hogar, pueden llegar a disminuir el estrés y logran mejorar el estado anímico de las personas, así como también resultan ser excelentes generadoras de oxígeno, lo cual aporta frescura y eliminan toxinas dañinas dentro de la casa.

1. Las plantas regulan la humedad del ambiente

Muchas de ellas, son capaces de reducir la humedad en máximos niveles dentro de la casa. Debido a que aportan oxígeno fresco, llegan a cumplir el rol de humificadores naturales y ecológicos, además purifican el aire.

2. Absorben los malos olores

El aroma de ciertos tipos de plantas pueden lograr ser percibidas en todo un ambiente y anular los malos olores, como por ejemplo el del tabaco. Tal es el caso del lirio o lavanda, las cuales son ideales para aromatizar naturalmente.

3. Evitan el Moho

Las plantas cuentan con maravillosas propiedades que nos generan bienestar y sensación de calma, también cuidan nuestra salud evitando la creación de moho. El baño y cocina son sitios claves para colocarlas con ese propósito.

4. Amortiguan el ruido

Si buscas crear un ambiente equilibrado y relajado dentro de tu hogar, colocar plantas funcionará como absorbente acústico. Un ejemplo es el Ficus, funcionará óptimamente tanto dentro como fuera de tu hogar.

Ahora que ya conoces los beneficios de decorar tu depa con plantas, es momento de elegir la que mejor se adecúe a tu estilo de vida.
Si aun estás en la búsqueda de tu depa ideal, escríbenos aquí: wa.link/9drc4p y uno de nuestros asesores se comunicará contigo para asesorarte de manera personalizada.

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La búsqueda del primer departamento marca el inicio de una nueva etapa en tu vida y da lugar a un camino lleno de emociones y aprendizajes que se deben asumir con responsabilidad y disciplina, sobre todo al momento de establecer un presupuesto.

Organizar las finanzas personales no es un proceso sencillo, requiere de tiempo, esfuerzo y sacrificio, pero todo es posible si mantenemos la mira en nuestra meta. A continuación, te contamos algunos factores a tomar en cuenta para armar el presupuesto de la cuota inicial para tu próximo departamento.

¿Por qué es crucial armar un presupuesto?

Ante todo nos permite contar con una mejor visión de nuestras finanzas para posteriormente organizarlas en base a nuestras metas. También tiene como fin analizar si se necesitan mayores ingresos para solventar nuestro objetivo y evaluar la viabilidad o limitación de adquisición de deudas.

El paso a paso para un presupuesto exitoso

Es necesario poner en orden tus finanzas antes de invertir, y de esa manera, organizar tus planes a futuro con mayor precisión y exactitud. Sigue estos consejos para lograrlo de manera efectiva:

1. Identifica todos los ingresos netos de los que dispones.

Toma en cuenta tus ingresos fijos como sueldos mensuales y aquellos ingresos estacionales como gratificaciones y bonos. A este monto, suma aquellos ingresos variables como el cobro por comisiones o consultorías. Finalmente identifica tus ingresos totales para conocer cuánto dinero obtienes mes a mes.

2. Planea tus gastos necesarios y/o fijos.

Una vez que cuentes con el monto total de tus ingresos, descuenta aquellos gastos que realizas de manera mensual como la renta, pensión o seguros; o gastos periódicos como membresías o renovaciones.

3. Encuentra aquellos gastos que son innecesarios.

Destina un pequeño presupuesto semanal o mensual para aquellos gastos “hormiga” y evita excederte del mismo con el fin de ahorrar para tu presupuesto y respetar tus límites.

4. Organiza tus prioridades.

Establece metas a corto, mediano y largo plazo en base a tus posibilidades para mantener objetivos realistas. Permite que estas metas sean tu impulso y motivación detrás del proceso para armar tu presupuesto y ahorrar para la inversión inicial de tu departamento.

Si deseas información acerca de las mejores alternativas de financiamiento del mercado, te invitamos a comunicarte con nuestros asesores para brindarte la opción ideal para ti. Haz clic aquí y empieza a invertir en el departamento que tanto soñaste.

Cuando se trata de reciclar, hay una variedad de acciones que se pueden adoptar como parte de nuestros hábitos para fomentar un estilo de vida eco-friendly. Sin embargo; algunos métodos de reciclaje podrían resultar más complejos que otros al momento de adaptarlos a nuestro día a día, ya sea por factores de tiempo, espacio, distancia, entre otros. Por ello, es importante contemplar opciones que sean accesibles de ejercer en nuestra vida y hogar para transformarlas en una rutina sostenible.

A continuación, te presentamos algunas iniciativas que podrías tomar en cuenta para formar parte del cambio.

1. Programas de reciclaje de tu distrito.

Hoy en día, cada vez son más los distritos de Lima que se suman al movimiento para preservar el medio ambiente y reducir la contaminación. Acciones como la instalación de contenedores, rutas de reciclaje y campañas por temporada son algunas de las iniciativas que podríamos tomar en cuenta dentro de nuestra rutina. En caso de que estas prácticas no estén a nuestro favor, se pueden aprovechar las juntas vecinales o de propietarios para implementarlas y crear nuevas propuestas eco-friendly.

2. Súmate a tendencias o Challenges que fomenten las prácticas verdes.

Se viene la temporada de regalos y qué mejor que poner a prueba tu creatividad creando objetos hechos por ti mismo (DIY) usando materiales reusables como envoltorios de papel periódico o kraft, convirtiendo una bombilla en un florero o creando manualidades con ayuda de tubos de papel higiénico, cajas y lo que puedas encontrar en casa. O sino, las redes sociales son un gran aliado cuando se trata de challenges que fomenten acciones como la plantación de árboles a cambio de la publicación de una foto o video. Muy sencillo, ¿no?

3. Inicia con pequeños pasos y sé constante.

Uno de los principales temores al momento de iniciar prácticas de reciclaje, es el mito de que una pequeña acción no hará la diferencia. Pero si bien es un proceso largo, con el pasar de los años hemos visto cambios significativos en nuestra comunidad gracias a la unión de colectivos ambientalistas, grandes corporaciones y la convicción de miles de peruanos y peruanas. Entre ellos, la reducción del uso de sorbetes en establecimientos y el uso de bolsas de tela en vez de plástico. Este es un ejemplo de que cada pequeño paso genera un gran cambio cuando se realiza en conjunto. ¡Empieza a motivar a tu entorno!

4. Separa los residuos en categorías

Si cuentas con espacio en tu hogar y un buen sentido de organización, ¡esta práctica es para ti! Se trata de clasificar los desechos que necesitamos eliminar, las categorías van a depender de los objetos que sueles consumir. Por ejemplo, si cuentas con algún emprendimiento que genere residuos como plásticos, telas, papeles, etc., sería conveniente contemplar un contenedor para desechos inorgánicos. Si sueles deshacerte de muchas botellas de jugos, gaseosa o agua, un contenedor únicamente de plásticos sería ideal. Incluso puedes convertir esta actividad en una dinámica o competencia para los niños y niñas en casa.

Como inmobiliaria, creemos que adaptar la práctica que mejor se acomode a tu estilo de vida es la clave para un verdadero cambio. Es por ello que contamos con proyectos eco-amigables para que experimentes la satisfacción de ayudar al medio ambiente a través de una vivienda sostenible, mediante la cual es posible acceder al bono verde del Fondo Mivivienda que otorga beneficios como el ahorro en consumos de luz y agua, y promueve la sostenibilidad de recursos en el tiempo. 

Comunícate con nuestros asesores para acceder a mayor información ingresando al siguiente enlace: https://bit.ly/3CN7wVd

Si estás en busca del depa ideal, este artículo es para ti. Si se trata de tu primera compra inmobiliaria, ya sea en Lima o en otra ciudad, entendemos que vienes buscando alternativas y facilidades para poder acceder a ella.
Si bien, el mercado actual está lleno de posibilidades, encontrar el depa que se acomode a tu necesidad será la tarea más importante de tu vida.

El proceso de compra tiene distintas etapas, en las que deberás cumplir con algunos requisitos. En Grupo TyC, te ayudamos a elegir el depa de tus sueños, paso a paso y con las facilidades que necesitas.

1. Investiga todas las alternativas de financiamiento
   Si buscas facilidades de pago, es esencial que te informes bien de toda la gama de posibilidades que hay dentro del mercado. Recopila toda la información a cerca de los requisitos y condiciones que solicitan, así como los beneficios que ofrecen, te ayudará a tener una visión más clara.
   
2. Analiza tu capacidad financiera
   Deberás definir la cantidad máxima que estás dispuesto a desembolsar en la cuota inicial, así como en las cuotas mensuales sin perjudicar tu bolsillo. Es recomendable aterrizar los gastos mensuales en una tabla, así como los ingresos que quedan disponibles para cubrir las cuotas del nuevo depa.
   
3. Analiza todas tus opciones
   Una vez hayas elegido las opciones finales que se acomodan a lo que estás buscando, deberás analizar detalladamente sus cualidades para empezar a definir cual depa será el que mejor se te acomode. Es importante que evalúes detenidamente desde la ubicación hasta los acabados.
   
4. Busca apoyo en un asesor inmobiliario
   La búsqueda del depa soñado, puede llegar a ser tediosa si no recibes respaldo de un buen asesor inmobiliario. En Grupo TyC, encontrarás un staff de asesores capacitados en todas nuestras salas de venta, listos para resolver tus inquietudes y brindar el apoyo que requieres en esta importante decisión.
   
   Recuerda que es importante evitar poner en riesgo tu economía, así como mantener una correcta planificación de tus gastos. En Grupo TyC, contamos con las mejores facilidades de pago del mercado, mediante las cuales nos adaptamos a tus posibilidades de pago.
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Actualmente se comenta mucho acerca de la domótica, este término hace referencia a la automatización de los dispositivos electrónicos, que convierten una casa común en una casa inteligente. La función de estos objetos es controlar distintas actividades domésticas y los servicios a través de las redes de wifi.

Un depa inteligente está al acceso cada vez para más personas, sin necesidad de invertir grandes sumas de dinero. Tú también puedes automatizar los espacios de tu hogar para convertirla en una «casa del futuro», comienza implementando Smart gadgets en puntos estratégicos hasta lograr tener el control total de tus espacios desde el lugar en el que te encuentres, podrás monitorear todo a través de tu teléfono celular.

Asimismo, gracias a la automatización del hogar, podrás gastar menos en facturas de los servicios básicos, de esta forma le darás mayor seguridad y orden a tu vida y a la de tu familia. Tener todo bajo control, se volvió una realidad; desde encender y apagar las luces, hasta prender el horno microondas. Estas son las funciones que puedes implementar:

• Luces inteligentes
• Sistemas de calefacción
• Reproducción de sonido
• Sistemas de vigilancia
• Alarmas integradas
• Cierre automático de puertas
• Lavadoras con wifi
• Electrodomésticos automatizados

Para poder lograrlo, puedes empezar con estas prácticas:

1. Adaptación al cambio:

Dicho proceso, puede durar algunos meses y ser de manera gradual. Se puede empezar con un control básico de luces y continuar con un set de adaptadores para integrar los electrodomésticos progresivamente.

2. Planificación de tu presupuesto:

Si estás renovando los ambientes de tu hogar, incluye la implementación domótica dentro del presupuesto. Dicha inversión, contribuye con el ahorro de energía de tu hogar y le añade un valor especial a futuro.

3. Buena conectividad a internet:

Además, un importante requisito al momento de implementar tecnología domótica es tener calidad óptima en la red inalámbrica. De lo contrario, será imprescindible hacer ajustes para mejorar su calidad.

Como consecuencia, la domótica llegó para facilitar las tareas cotidianas y volver inteligente tu hogar. ¡Anímate a empezar a disfrutar de esta tecnología!