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Asesoría experta

Tenemos un equipo de asesores profesionales expertos en inversiones a nivel nacional y una Central de Servicio al Cliente exclusiva de Fondos Mutuos.

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Rentabilidad

Los fondos mutuos te ofrecen una rentabilidad generalmente más atractiva que la de los productos tradicionales.

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Podrás realizar tus suscripciones y rescates cuando quieras, y desde donde estés, desde Interbank APP o Banca por Internet. Es práctico, simple y conveniente.

Nuestros proyectos son construidos y promovidos por nosotros mismos: Grupo T&C, empresa con 12 años de experiencia en el desarrollo inmobiliario.

¡Tranquil@! Por Reglamento Nacional de Edificaciones, todos los edificios en el Perú deben de tener un diseño Sismoresistente. Los proyectos han sido realizados de acuerdo a este reglamento.

En Soles, los precios en dólares son referenciales.

Podrás elegir un mejor departamento y estacionamiento a un gran precio. Además de más tiempo para juntar la inicial.

Deberás pagar una carta fianza para garantizar el desembolso del crédito por otro banco. El costo de esta carta fianza depende de cada proyecto (banco que financia) y del valor.

La Cuota Inicial es la diferencia de lo que no te presta el banco y va desde el 10% del precio del departamento. Se puede pagar en partes, el tiempo dependerá del estado de cada proyecto. Eso sí, toda inicial debe estar cancelada antes del desembolso bancario.

Sí, se devuelve el dinero 20 días después de haber presentado la carta denegatoria del banco, la cual es un requisito indispensable para la devolución.

La Declaración Jurada de Compra que se presente en la municipalidad correspondiente y el Certificado Negativo de Alcabala lo tramitaremos nosotros, pero tú deberás efectuar dicho trámite. Si bien el cliente asume, por lo general, los gastos de estos trámites, en T&C lo realizamos como un servicio a sus clientes.

Por eventuales vicios ocultos que pudieran tener los inmuebles objeto de compra venta y que existan antes de su transferencia al comprador, el plazo de garantía es de seis (06) meses contados a partir de la recepción de los inmuebles por el comprador o de la recepción de la comunicación poniéndolos a su disposición.

Por la eventual destrucción total o parcial de los inmuebles objeto de compra venta o evidente peligro de ruina o graves defectos por vicios de la construcción, el plazo de garantía es de cinco (05) años contados a partir de la recepción de los inmuebles por el comprador o de la recepción de la comunicación poniéndolos a su disposición.

Debido a que es un bien inmueble de estreno, será necesario que se familiarice con el uso y cuidados que se requieren. Debe leer cuidadosamente el Manual de Propietario y seguir las recomendaciones de uso y mantenimiento contenidas en él y en los manuales de los fabricantes de los acabados.

Defectos que tenga el inmueble antes de su transferencia y que el comprador no pueda apreciar al momento de la entrega; es decir, que no sean detectables por una persona regularmente diligente cuando lo recibe.

Cada propietario desde la entrega del departamento es responsable por efectuar los mantenimientos periódicos contratando a personal calificado. La frecuencia dependerá del uso de las necesidades de cada material. Existen en el mercado empresas que se dedican al mantenimiento de viviendas y que le ayudarán a prolongar la vida útil de su propiedad.

La Administración nombrada por la Junta de Propietarios es la responsable de llevar a cabo el Programa de Mantenimiento de los equipos e instalaciones críticas. Para esto se deberá contratar a personal calificado.

La falta de un mantenimiento adecuado acelerará el deterioro de algunas instalaciones, así como restará valor a la propiedad. En algunos casos, equipos críticos como ascensores, bombas de agua o equipos contra incendio, requieren de una atención especial ya que al presentarse algún inconveniente (ya sea falta de mantenimiento, mantenimiento insuficiente, o mantenimiento efectuado por personal no calificado), sus garantías no serán aplicables y el costo de reposición puede ser muy alto.

Las fisuras son típicas del comportamiento propio del concreto y se deben a contracciones por fragua y secado así como a los pequeñísimos acomodos de la estructura en sus primeros años. El concreto es un material que se fisura superficialmente debido a su baja resistencia a la tracción, pero al hacer un compuesto con acero, es este último el que le otorga esa flexión y tracción que se necesitan formando así el mejor material en el país para garantizar un buen comportamiento sismoresistente.

El pago del mantenimiento, luz, agua, etc. se asume desde que recibe el inmueble o desde que es puesto a tu disposición.

No se deben realizar modificaciones al interior de su departamento hasta que no se dé la independización registral del mismo, debido a que es necesario mantener la edificación conforme ha sido prevista en la licencia de obra hasta la obtención de la conformidad de obra por parte de la Municipalidad Distrital competente.

Las modificaciones permitidas se encuentran reguladas en el Reglamento Interno y deberán contar con la respectiva licencia municipal.

Se considera como emergencia un problema de inundación, ausencia total de electricidad o alguna falla que impida el uso de los ascensores. En estos casos deberá comunicarse al teléfono: XXXXXXXX

Comuníquese con nosotros a nuestro XXXXXXXXXX, en horario de oficina; envíenos un correo electrónico a XXXXXXXXXXX; o ingrese su requerimiento a través de nuestra página web www.grupoTyC/atención al cliente.

Debes confirmar que el desperfecto presentado sea ajeno a ti. Si corresponde a mal uso deberá solucionarse particularmente; de comprobarse que el desperfecto no es de nuestra viene de nosotros, se cobrará el costo de la visita y de la reparación en caso la hubiere.

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